July 2024 witnessed a substantial uptick in real estate sales in the south-east region of New Brunswick, with a notable 33% increase compared to the same period in the previous year. A total of 432 real properties were sold during this month, marking a significant rise from July 2023.

Year-to-date, the region has recorded the sale of 2,468 properties, reflecting a 7% increase in the number of sold properties. More striking, however, is the 16% increase in the total dollar value of properties sold in 2024. This suggests a robust market where not only more properties are being sold, but they are also commanding higher prices.

In July 2024, the average home value in south-east New Brunswick stood at $387,659. Homes in this area are selling relatively quickly, with an average market duration of just 44 days.

Despite the increase in sales, the market continues to experience a limited inventory of active properties. At the end of July 2024, there were 2,341 properties for sale. This is a reflection of both high demand and the pace at which properties are being sold. Additionally, the MLS® Board recorded 737 new listings in July, a 30% increase compared to the same period last year. For the year to date, new listings have risen by 20%, with a total of 4,373 properties listed in 2024.

The list-to-sale ratio in June was 62%, an increase of 4 percentage points compared to the previous year. This improvement indicates a trend towards a more balanced market, where the number of properties sold is becoming more aligned with the number of new listings.

In conclusion, the south-east New Brunswick real estate market in July 2024 shows strong sales growth, increasing property values, and a move towards market equilibrium. This suggests a dynamic and competitive environment for both buyers and sellers in the region.

 

Les ventes ont augmenté de 33 % en juillet 2024 par rapport au même mois de l’année dernière.

Juillet 2024 a connu une hausse substantielle des ventes immobilières dans la région sud-est du Nouveau-Brunswick, avec une augmentation notable de 33 % par rapport à la même période de l’année précédente. Un total de 432 propriétés immobilières ont été vendues au cours de ce mois, marquant une augmentation significative par rapport à juillet 2023.

Depuis le début de l’année, la région a enregistré la vente de 2 468 propriétés, reflétant une augmentation de 7 % du nombre de propriétés vendues. Plus frappant encore, il y a eu une augmentation de 16 % de la valeur totale en dollars des propriétés vendues en 2024. Cela suggère un marché robuste où non seulement plus de propriétés sont vendues, mais elles se vendent également à des prix plus élevés.

En juillet 2024, la valeur moyenne d’une maison dans le sud-est du Nouveau-Brunswick était de 387 659 $. Les maisons dans cette région se vendent relativement rapidement, avec une durée moyenne de seulement 44 jours sur le marché.

Malgré l’augmentation des ventes, le marché continue d’éprouver une offre limitée de propriétés actives. À la fin de juillet 2024, il y avait 2 341 propriétés à vendre. Cela reflète à la fois une forte demande et la rapidité à laquelle les propriétés sont vendues. De plus, le Chambre Immobilière MLS® a enregistré 737 nouvelles inscriptions en juillet, une augmentation de 30 % par rapport à la même période de l’année dernière. Depuis le début de l’année, les nouvelles inscriptions ont augmenté de 20 %, avec un total de 4 373 propriétés inscrites en 2024.

Le ratio de vente par rapport aux inscriptions en juin était de 62 %, une augmentation de 4 points de pourcentage par rapport à l’année précédente. Cette amélioration indique une tendance vers un marché plus équilibré, où le nombre de propriétés vendues devient plus aligné avec le nombre de nouvelles inscriptions.

En conclusion, le marché immobilier du sud-est du Nouveau-Brunswick en juillet 2024 montre une forte croissance des ventes, une augmentation des valeurs des propriétés et une évolution vers un équilibre du marché. Cela suggère un environnement dynamique et compétitif pour les acheteurs et les vendeurs de la région.