In April of 2024, the sales figures in the south-east region of New Brunswick exhibited a notable surge, boasting a commendable 29% increase when juxtaposed with the corresponding period in the preceding year. This upswing was evidenced by the transfer of 411 real properties, signifying a palpable uptick in market activity. Year-to-date statistics reveal a sustained momentum, with a cumulative total of 1223 properties changing hands, reflecting a 10% augmentation in transactional volume. However, perhaps more striking is the substantial 24% escalation in the aggregate monetary worth of these property transfers since the onset of 2024.

The prevailing valuation for residential properties in the area during April 2024 stood at an average of $353,229, with the customary duration of listing before sale registering at 58 days. Notably, the inventory of available properties for sale remains relatively constrained, culminating in a modest total of 1,932 listings at the conclusion of April 2024.

An examination of market dynamics elucidates a noteworthy trend, characterized by a heightened influx of new listings. April saw the recording of 666 fresh listings at the MLS Board, marking a substantial 24% ascent compared to the analogous period in the antecedent year. This surge contributes to an overarching 20% rise in new listings vis-à-vis the year 2023, as evidenced by the aggregate tally of 2113 properties listed for sale in the year 2024.

The list-to-sale ratio for April, calculated at 62%, reflects a marginal decline of 5 points in comparison to the preceding year. This diminution signals a perceptible trend towards equilibrium within the local real estate market, indicative of a gradual normalization in supply-demand dynamics.

 

Les ventes ont augmentées de 29 % en Avril 2024 par rapport à l’année précédente dans la région du sud-est du Nouveau-Brunswick.

En avril 2024, les chiffres de vente dans la région sud-est du Nouveau-Brunswick ont connu une hausse remarquable, affichant une augmentation remarquable de 29 % par rapport à la période correspondante de l’année précédente. Cette augmentation a été attestée par le transfert de 411 biens immobiliers réels, ce qui témoigne d’une augmentation palpable de l’activité du marché. Les statistiques cumulatives de l’année en cours révèlent un élan soutenu, avec un total cumulatif de 1223 biens immobiliers changeant de mains, reflétant une augmentation de 10 % du volume des transactions. Cependant, peut-être plus frappante est l’augmentation substantielle de 24 % de la valeur monétaire globale de ces transferts de propriété depuis le début de 2024.

La valorisation prédominante des propriétés résidentielles dans la région en avril 2024 s’élevait en moyenne à 353 229 $, avec une durée habituelle de mise en marché avant la vente de 58 jours. Notamment, l’inventaire des propriétés disponibles à la vente reste relativement restreint, se traduisant par un total modeste de 1 932 inscriptions à la clôture d’avril 2024.

Un examen des dynamiques du marché éclaire une tendance remarquable, caractérisée par une augmentation significative des nouvelles annonces. Le mois d’avril a enregistré 666 nouvelles inscriptions à la Chambre Immobilière MLS, marquant une augmentation substantielle de 24 % par rapport à la période analogique de l’année précédente. Cette poussée contribue à une augmentation globale de 20 % des nouvelles inscriptions par rapport à l’année 2023, comme en témoigne le total cumulé de 2113 propriétés mises en vente en 2024.

Le ratio inscription-vente pour avril, calculé à 62 %, reflète une légère baisse de 5 points par rapport à l’année précédente. Cette diminution signale une tendance perceptible vers l’équilibre sur le marché immobilier local, indicative d’une normalisation progressive des dynamiques offre-demande.