In the bustling real estate landscape of January 2024, the south-east region of N.B. witnessed a remarkable surge in sales activity, marking a notable 11% increase compared to the corresponding period of the previous year. A total of 245 real properties changed hands during this month alone, signifying a substantial uptick in market momentum. Impressively, this surge in sales extended beyond mere transaction volume, manifesting in a striking 31% surge in the cumulative dollar value of properties sold.
Delving deeper into the market dynamics, the average value of homes in south-east New Brunswick during January 2024 stood impressively at $331,085, accompanied by an average listing duration of 58 days. Such figures underscore the region’s enduring appeal and robust demand, reflected in the relatively brisk turnover of properties.
However, amidst this fervent buying activity, a noticeable trend emerges – a scarcity of available properties for sale. With only 1,632 properties listed for sale by the month’s end, the market grapples with a pronounced shortage, further accentuated by a comparatively modest influx of new listings. Notably, January saw a total of 403 new properties listed, marking a notable 19% increase from the previous year. This upward trajectory in new listings portends a promising trend, albeit one tempered by the overarching scarcity of available inventory.
Moreover, the list-to-sale ratio for January 2024 stood at 77%, a marginal decrease of just 1 point compared to the preceding year. This metric offers a glimpse into the evolving dynamics of the local market, signaling a gradual transition towards greater equilibrium between supply and demand. Indeed, such nuanced shifts suggest a maturing market landscape, characterized by a more balanced interplay of buyer and seller interests.
LES VENTES ONT AUGMENTÉES DE 11% EN JANVIER 2024 COMPARÉ À L’ANNÉE PRÉCÉDENTE
Dans le paysage immobilier animé de janvier 2024, la région du sud-est du Nouveau-Brunswick a été témoin d’une augmentation remarquable de l’activité des ventes, marquant une hausse notable de 11 % par rapport à la période correspondante de l’année précédente. Un total de 245 biens immobiliers ont changé de mains rien que ce mois-ci, signifiant une impulsion substantielle dans la dynamique du marché. De manière impressionnante, cette augmentation des ventes s’est étendue au-delà du simple volume des transactions, se manifestant par une augmentation frappante de 31 % du montant total en dollars des propriétés vendues.
En plongeant plus profondément dans les dynamiques du marché, la valeur moyenne des maisons dans le sud-est du Nouveau-Brunswick en janvier 2024 s’élevait de manière impressionnante à 331 085 $, accompagnée d’une durée moyenne de mise en vente de 58 jours. De telles chiffres soulignent l’attrait durable de la région et la demande robuste, reflétée dans la rotation relativement rapide des propriétés.
Cependant, au milieu de cette activité d’achat fervente, une tendance remarquable émerge – une rareté de biens immobiliers disponibles à la vente. Avec seulement 1 632 propriétés répertoriées à la fin du mois, le marché est confronté à une pénurie prononcée, accentuée par un afflux relativement modeste de nouvelles inscriptions. Notamment, janvier a vu un total de 403 nouvelles propriétés répertoriées, marquant une augmentation notable de 19 % par rapport à l’année précédente. Cette trajectoire ascendante des nouvelles inscriptions présage une tendance prometteuse, bien que tempérée par la rareté globale de l’inventaire disponible.
De plus, le ratio inscription-vente pour janvier 2024 s’est établi à 77 %, une diminution marginale de seulement 1 point par rapport à l’année précédente. Cette mesure offre un aperçu des dynamiques évolutives du marché local, signalant une transition graduelle vers une plus grande équilibre entre l’offre et la demande. En effet, de tels changements nuancés suggèrent un paysage de marché en maturation, caractérisé par une interaction plus équilibrée des intérêts des acheteurs et des vendeurs.