The Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton MLS® system keeps track of all the sales reported through the years as well as maintain a data base known as the Home Price Index to help analyse and understand the local real estate market.

A total of 372 real properties were sold during the month of August in the south-east region of N.B.  This represents a 23% decrease compared to the same period last year.  So far this year, a total of 3,234 properties have been reported sold at the MLS Board, a 13% decrease in the number of sold properties; but more significantly is a 6% increase in total property dollar value for the same month.

The area continues to see a more than usual limited number of active properties for sale, there were 2,004 properties for sale at the end of August 2022.  However, a total of 552 new listings were recorded at the MLS® Board in August which represent a 1% increase compared to the same period the previous year.

The list to sale ratio for the month of June was at 68%, down 18 points compared to the previous year, we can now observe a local market that is becoming more balanced.

 

LES VENTES ONT DIMINUÉES DE 23% EN AOUT 2022 COMPARÉ À L’ANNÉE PRÉCÉDENTE

Un total de 372 propriétés ont été vendues au cours du mois d’août dans la région sud-est du N.B.  Ceci représente une baisse de 23% par rapport à la même période l’an dernier.  Jusqu’à date cette année, un total de 3,234 propriétés ont été rapportées vendues au système MLS®, ce qui représente une baisse de 13% du nombre de propriétés vendues, mais plus significative est une augmentation de 6% de la valeur totale de ces biens immobiliers vendus durant ce même mois.

La région continue de voir un nombre plus restreint de propriétés actives en vente; il y avait 2,004 propriétés à vendre à la fin du mois d’août 2022.  Par contre, un total de 552 nouvelles inscriptions ont été enregistrées au système MLS® en août, ce qui représente une hausse de 1% comparativement à la même période l’an dernier.

Le rapport nouvelles inscriptions / ventes pour le mois d’août était de 68%, une baisse de 18 points comparativement à la même période l’an dernier, ce qui représente un marché local qui revient plutôt équilibré.